Florida Homes Mortgage
Expertos en Hipotecas de Florida
Consejos practicos para que tu casa cause la mejor impresion y se venda mas rapido.
Comience echandole una buena mirada a su casa desde el punto de vista de un posible comprador. ¿Pagaria el precio que esta pidiendo? Hay cosas que puede hacer que no necesariamente le tendrian que suponer un gasto muy elevado y le ayudaria mucho en la venta de su casa.
Es mejor que la gente vea lo bonita que es realmente su casa en vez de imaginarse lo bien que podria quedar con "un poco de trabajo".
Corte el cesped, pode los arbustos y mantenga el porche de entrada limpio. Si es necesario, plante algunas flores para darle vida y color a su jardin.
El timbre tiene que FUNCIONAR! Pinte el buzon si es necesario. LIMPIE, LIMPIE, LIMPIE! Mantenga todas las zonas de su casa ordenadas y limpias. Su casa debe de estar impecable. Muestrele al posible comprador que se preocupa por su propiedad.
Tanto las paredes exteriores como las interiores deben de estar IMPECABLES. Los colores neutros son los que mejor funcionan y pueden hacer que una habitacion parezca mas amplia. Aunque le encanten sus paredes de color rosa chillon o lila, considere pintar en colores mas claros para que su casa agrade a un abanico mas amplio de compradores.
Su casa deberia ser mostrada en todo su esplendor. Encienda las luces, dia y noche. Abra las cortinas y deje que entre la luz del dia! Si muestra su casa de noche, encienda todas las luces - tanto fuera como dentro - para que los clientes se sientan mas BIENVENIDOS.
Los compradores quieren ver un baño LIMPIO y RELUCIENTE. Repare o reemplace las piezas dañadas. Saque sus mejores toallas, y si es necesario ponga una nueva cortina de ducha y alfombrilla.
La musica muy alta puede matar una transaccion inmobiliaria. Cuando muestre su casa, apague o baje el volumen de su televisor o equipo de musica. Musica clasica a bajo volumen puede ayudar a crear un ambiente agradable.
Arregle grifos que gotean y cambie los bombillos. No deje que pequeños detalles le quiten valor a su casa.
Limpie hasta que todo este BRILLANDO. Guarde los electrodomesticos que apenas utiliza y ocupan mucho lugar. Ponga una nota de color en su cocina con paños de color y una alfombrita.
Si tiene demasiados muebles en su casa, guardelos en un almacen. Distribuyalos de manera que la habitacion parezca mas amplia.
Compre flores frescas para decorar cualquier habitacion. Un poco de potpurri o una vela aromatizada ayuda a crear un ambiente acogedor.
MANTEGAN ALEJADOS A SUS ANIMALES DE COMPAÑIA! El comprador deberia prestar toda su atencion a su casa y no a Pluto o a Bruno. Tambien cabe la posibilidad de que el posible comprador sea alergico o tenga miedo a los animales.
Pinte luego sobre las marcas de agua. NO pinte para ocultar un problema, repare siempre antes de pintar.
Mientras su casa se esta mostrando, es mejor que no este presente. Esto ayudara a que el posible comprador se sienta mas a gusto inspeccionando la propiedad. Su agente inmobiliario sabra como manejar la situacion de manera experta y contestar a cualquier pregunta que pueda surgir.
Recuerde que las transacciones inmobiliarias entrañan una de las mayores inversiones financieras en la vida de muchas personas.
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