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GUIA LEGAL

Evitar Problemas Legales al Vender la Casa

Asegura una venta sin riesgos legales. Conoce lo que necesitas saber antes de poner tu propiedad en el mercado.

¿Puedes responder estas preguntas?

Si no estas seguro, es momento de buscar ayuda profesional

¿Esta seguro de que no existe ningun obstaculo legal para vender su propiedad?
¿Sabe como determinar adecuadamente el valor aproximado para la venta?
¿Conoce las condiciones actuales del mercado y como valorar el metro de terreno?
¿Sabe cuanto debe pagar de Impuesto sobre la Renta por la venta?
¿Tiene los medios adecuados para la promocion de su propiedad?
¿Tiene la disponibilidad de tiempo para mostrar la propiedad a todo interesado?
¿Conoce el riesgo de permitir la entrada a su casa a cualquier persona?
¿Tiene la habilidad para hacer una negociacion exitosa?
¿Sabe como calificar a un cliente comprador?
¿Conoce como dar seguimiento a un cliente despues de mostrar la propiedad?
¿Puede detectar cuando un cliente esta realmente interesado?
¿Sabe como cerrar la venta sin involucrarse en problemas legales?
¿Conoce como asesorar al comprador en opciones financieras?
¿Posee contratos que lo protejan legalmente?
¿Cree que con un simple rotulo "SE VENDE" puede hacer una operacion exitosa?
¿Conoce cuando debe dar la posesion sin problemas legales?
¿Sabe cuantos problemas legales puede buscar vendiendo sin ayuda profesional?

¿Despues de haber leido todo lo anterior, sigue pensando que es mas barato vender sin la ayuda de un profesional inmobiliario?

Recuerde

Las transacciones inmobiliarias entrañan una de las mayores inversiones financieras en la vida de muchas personas.

Si usted tuviera un problema con los impuestos a los ingresos, ¿intentaria solucionarlo sin la ayuda de un contador publico certificado? Si tuviera una pregunta de un tema legal, ¿trataria de encontrar la respuesta sin la ayuda de un abogado?

Seria poco inteligente considerar una transaccion en bienes raices sin la asistencia profesional de un REALTOR®.

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Proteccion Legal

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"Intentamos vender por nuestra cuenta y casi firmamos un contrato con problemas. Miguel reviso la oferta y nos explico los riesgos. Contratamos un abogado gracias a su consejo y evitamos una demanda."

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Riesgo Evitado • Doral, FL
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"Miguel nos ayudo con todos los aspectos legales de la venta. Los contratos, las fechas de cierre, las contingencias. Todo quedo perfectamente documentado. Vendimos sin ningun problema legal."

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