Florida Homes Mortgage
Expertos en Hipotecas de Florida
Prestamos para Extranjeros no Residentes. Iniciales tan bajas como el 20% para adquirir tu propiedad en Estados Unidos.
Extranjeros no residentes pueden adquirir una propiedad en Estados Unidos siempre que cumpla con las regulaciones financieras y tributarias establecidas. Si bien, muchas de estas personas obtienen su vivienda de contado, cada vez son mas quienes reciben prestamos hipotecarios para esta compra.
Afortunadamente, las opciones de prestamos internacionales se han diversificado mucho y si bien, persisten ciertas restricciones de acuerdo los paises y las condiciones financieras y crediticias de cada solicitante, es posible que una persona extranjera pueda obtener un prestamo de hasta el 80% del valor de la propiedad que aspira a comprar.
El primer paso es asesorarse tanto con un agente de Real Estate como con un prestamista y determinar que tipo de uso le dara a la propiedad. ¿Sera una casa de vacaciones? ¿Un lugar para quedarse mientras hace negocios? ¿Un hogar para sus hijos mientras asisten a la universidad? ¿Una propiedad de inversion?
Dentro de los prestamos para extranjeros, hay un programa especial para inversionistas, denominado DSCR (Debt Service Coverage Ratio) que permite que un prestatario califique para una hipoteca en funcion del flujo de efectivo generado a partir de una propiedad de inversion (a traves de la renta), en lugar de sus ingresos personales. Esto significa que no necesitara que sus ingresos sean verificados. Tambien esta disponible para personas que vivan en Estados Unidos.
Con los prestamos para extranjeros, usted puede obtener hasta $5 millones de dolares para la compra de una propiedad en Estados Unidos, con plazos de 15 o 30 años y penalidades de pago de solo hasta tres años.
Si bien es lo ideal, no es indispensable. Para escoger la vivienda podra ayudarse en la tecnologia utilizada por su agente de bienes raices. Podemos enviarle fotos, videos e incluso analisis financieros del inmueble.
El proceso de firmas puede hacerse de forma digital utilizando su correo electronico. Para el cierre tendra tres opciones: en la embajada de EE.UU., mediante poder notariado, o a traves de notarizacion remota (RON).
Ley del Impuesto sobre la Inversion Extranjera en Bienes Raices (FIRPTA) autoriza al gobierno de Estados Unidos a retener el impuesto sobre la renta cuando la propiedad es vendida por un extranjero. Esta retencion es del 15% del valor de la venta. Consulte con un abogado de bienes raices y un contador para asesoria en este aspecto.
Volumen de compras de extranjeros
Compras de extranjeros
Compradores que residen en EE.UU.
Precio medio de compra
Sin duda alguna Florida es el lugar elegido por los inversionistas.
Para aplicar para una hipoteca
Del monto del pago de Principal, Interes, Impuestos y Seguros, con debito automatico para los primeros seis meses.
Documento de identificacion valido.
NO es requerido, unicamente si el aplicante tiene numero de seguro social y/o credito en EE.UU.
"Como inversionista de Brasil, estaba preocupado por el proceso de compra en Estados Unidos. Miguel me guio paso a paso y me consiguio un prestamo con excelentes condiciones. ¡Recomendado!"
"Gracias a Miguel pude comprar mi casa en Miami siendo extranjero. El proceso fue mas sencillo de lo que pensaba. El se encargo de toda la documentacion y nos mantuvo informados siempre."
"Miguel nos ayudo a obtener un prestamo ITIN cuando otros bancos nos rechazaron. Ahora somos dueños de nuestra casa en Coral Gables. No podemos agradecerle lo suficiente."
Nuestro equipo de especialistas en prestamos para extranjeros esta listo para ayudarte a obtener la mejor tasa para tu inversion.
Florida es el destino #1 para inversionistas internacionales
Unos minutos, unos clics, hasta 5 cotizaciones hipotecarias competitivas
Complete nuestra solicitud de 60 segundos con informacion basica
Verifique su correo electronico y sea emparejado con un especialista en prestamos
Reciba opciones de prestamo y comience su busqueda de casa
Firme documentos y obtenga las llaves de su nueva casa
Tasas mas bajas. Aprobaciones rapidas. Servicio personalizado.
Su corredor hipotecario local sirviendo a Miami Dade • Condado Broward • Condado Palm Beach y Mas.
"Hemos ayudado a miles de familias a alcanzar su sueno de ser propietarios. Ahora es SU turno."
Esta listo para entrar en su futuro? Ya sea su primera casa, una nueva inversion o una mejora acogedora, asegurar la hipoteca correcta es el primer paso. Pero no espere – las tasas estan cambiando rapidamente, y tambien sus oportunidades!
🎁 Oferta Exclusiva
Complete el formulario AHORA y desbloquee tasas y beneficios especiales solo disponibles para quienes actuan rapidamente.
No deje que la casa perfecta se escape por haber dudado. Con solo unos clics, podria estar en camino a un manana mejor.
Su futuro le espera. Haga clic abajo para completar el formulario y comenzar! No creera lo facil que es hacer realidad su casa soñada.
Escanee para Guardar Mi Contacto
📞 Obtenga mi numero directo
💬 Envieme un mensaje cuando quiera
🏠 Encontramos la Casa 💰 Encontramos el Prestamo 🛡️ Aseguramos.
🔥 Por Que Trabajar con Tres Cuando Uno Lo Hace Todo?
🏆 #1 Corredor de Florida. 25+ anos de experiencia.
📞 Trabaje con el Mejor y Nada Menos. Solo Miguel.
Escanee para Guardar Mi Contacto
📞 Obtenga mi numero directo
💬 Envieme un mensaje cuando quiera
Unase a cientos de familias de Florida que confiaron en Florida Homes Mortgage. Toma 2 minutos.