Florida Homes Mortgage
Expertos en Hipotecas de Florida
Descubre cuanto puedes invertir en tu nueva casa. Calcula tu presupuesto y encuentra el hogar de tus sueños sin sorpresas.
Una vez que usted tiene idea de lo que quiere o necesita en una casa y ha conseguido un agente con quien se siente confortable, el proximo paso a dar es determinar el precio aproximado que esta en condiciones de pagar. Es bueno determinar esta cantidad con tiempo, porque asi busca lo que puede comprar, o puede que califique para un prestamo mas alto de lo que piensa.
La mayoria de los agentes de bienes raices pueden hacer esta determinacion en una forma rapida si usted le provee informacion clara y correcta en cuanto a lo que usted gana, deudas y ahorros. Puede ser que usted vaya por si solo a ver algunas casas y quiere tener una idea de que puede pagar. Aqui ofrecemos una idea de las reglas usadas por la mayoria de prestamistas e instituciones financieras para determinar el prestamo mayor que se puede obtener.
Gastos mensuales de casa
Principal, interes, seguro de hipoteca, impuestos, cuota de asociacion y seguro de la propiedad no pueden exceder el 28% del salario mensual total.
Deudas totales mensuales
Todos los pagos de deudas (casa + autos, prestamos, tarjetas de credito, manutencion) no pueden exceder el 36% del salario mensual total.
Importante: Si la prima es baja (10% o menos), los requisitos son mas severos. Los porcentajes bajan del 28% al 25% y del 36% al 33%.
Regla general de prestamos: Nadie le prestara mas de 2.5 veces de lo que usted gana.
Los agentes de bienes raices usan ciertos datos financieros para calificarlo a usted. No piense que ellos estan entrando en asuntos muy personales suyos. Estos datos son importantes para ahorrarle tiempo y desenganos. Sea honesto y sincero al darle informacion al agente. La informacion financiera referente a uno esta disponible en compañias que registran el credito de las personas. Al omitir o dar informacion falsa, el agente pierde su tiempo y usted se engaña a usted mismo.
Prepara estos documentos para agilizar tu proceso de pre-calificacion
Total de todos los trabajos que usted y su esposa(o) tienen, incluyendo hijos y familiares que participan en la compra.
Pagos mensuales de vehiculos.
Muebles, estudios, prestamos personales, etc.
Balance de deuda y pagos mensuales.
Pagos a ex conyuge, manutencion de hijos y asistencias.
Pagos a hospitales, deudas que duren mas de 6 meses.
Una vez tiene una idea de lo que puede tomar prestado, se le suma lo que tiene economizado y este total es una aproximacion de lo que puede contar para la compra de una casa.
"Miguel nos ayudo a calcular exactamente cuanto podiamos pagar. Nos mantuvimos dentro de nuestro presupuesto y encontramos una casa que amamos sin preocupaciones financieras."
"Gracias a Miguel, supimos exactamente cuanto podiamos pagar antes de empezar a buscar casas. Esto nos ahorro tiempo y nos dio tranquilidad durante todo el proceso."
"Miguel nos explico claramente las reglas de calificacion y nos ayudo a preparar nuestros documentos. Calificamos para un prestamo mejor de lo que esperabamos."
Descubre tu capacidad de compra real. Asesoria gratuita y sin compromiso.
Informacion confidencial | Respuesta en 24 horas
Unos minutos, unos clics, hasta 5 cotizaciones hipotecarias competitivas
Complete nuestra solicitud de 60 segundos con informacion basica
Verifique su correo electronico y sea emparejado con un especialista en prestamos
Reciba opciones de prestamo y comience su busqueda de casa
Firme documentos y obtenga las llaves de su nueva casa
Tasas mas bajas. Aprobaciones rapidas. Servicio personalizado.
Su corredor hipotecario local sirviendo a Miami Dade • Condado Broward • Condado Palm Beach y Mas.
"Hemos ayudado a miles de familias a alcanzar su sueno de ser propietarios. Ahora es SU turno."
Esta listo para entrar en su futuro? Ya sea su primera casa, una nueva inversion o una mejora acogedora, asegurar la hipoteca correcta es el primer paso. Pero no espere – las tasas estan cambiando rapidamente, y tambien sus oportunidades!
🎁 Oferta Exclusiva
Complete el formulario AHORA y desbloquee tasas y beneficios especiales solo disponibles para quienes actuan rapidamente.
No deje que la casa perfecta se escape por haber dudado. Con solo unos clics, podria estar en camino a un manana mejor.
Su futuro le espera. Haga clic abajo para completar el formulario y comenzar! No creera lo facil que es hacer realidad su casa soñada.
Escanee para Guardar Mi Contacto
📞 Obtenga mi numero directo
💬 Envieme un mensaje cuando quiera
🏠 Encontramos la Casa 💰 Encontramos el Prestamo 🛡️ Aseguramos.
🔥 Por Que Trabajar con Tres Cuando Uno Lo Hace Todo?
🏆 #1 Corredor de Florida. 25+ anos de experiencia.
📞 Trabaje con el Mejor y Nada Menos. Solo Miguel.
Escanee para Guardar Mi Contacto
📞 Obtenga mi numero directo
💬 Envieme un mensaje cuando quiera
Unase a cientos de familias de Florida que confiaron en Florida Homes Mortgage. Toma 2 minutos.