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Welcome to Florida New Homes
Preparar la Casa Para Venta
Comience echándole una buena mirada a su casa desde el punto de vista de un posible comprador. Pagaría el precio que está pidiendo? Hay cosas que puede hacer que no necesariamente le tendría que suponer un gasto muy elevado y le ayudaría mucho en la venta de su casa.
Es mejor que la gente vea lo bonita que es realmente su casa en vez de imaginarse lo bien que podría quedar con "un poco de trabajo".
Arregle su jardín
Corte el césped, pode los arbustos y mantenga el porche de entrada limpio. Si es necesario plante algunas flores para darle vida y color a su jardín.
Preste atencióm a los detalles
El timbre tiene que FUNCIONAR!! Pinte el buzón si es necesario.
LIMPIE, LIMPIE, LIMPIE!!! Mantenga todas las zonas de su casa ordenadas y limpias. Su casa debe de estar impecable. Muéstrele al posible comprador que se preocupa por su propiedad.
Pinte un poco
Tanto las paredes exteriores como las interiores deben de estar IMPECABLES. Los colores neutros son los que mejor funcionan y pueden hacer que una habitación parezca más amplia así que aunque le encante sus paredes de color rosa chillón o lila debería considerar la posibilidad de pintar en colores más claros para que su casa agrade a un abanico más amplio de compradores.
Ilumine!! Ilumine!! Ilumine!!
Su casa debería ser mostrada en todo su esplendor. Encienda las luces, día y noche. Abra las cortinas y deje que entre las luz del día!!
MUESTRA SU CASA DE NOCHE?. No querrá que su casa parezca oscura y deprimente. Encienda todas las luces - tanto fuera como dentro - cuando la muestre después del oscurecer. Esto también hará que los clientes se sientan más BIENVENIDOS.
Los Baños venden propieades rapido
Los compradores quieren ver un baño LIMPIO y RELUCIENTE. Repare o reemplace las piezas dañadas. Saque sus mejores toallas, y si es necesario ponga una nueva cortina de ducha y alfombrilla.
Musica Clasica agradable
La musica muy alta o puede matar una transacción inmobiliaria. Cuando muestre su casa apague o baje el volumen de su televisor o equipo de música. Música clásica a bajo volumen puede ayudar a crear un ambiente agradable.
Revise Accesorios
Arregle grifos que gotean y cambie los bombillos. No deje que pequeños detalles le quiten valor a su casa.
Una cocina limpia es muy importante
Limpie hasta que todo esté BRILLANDO. Guarde los electrodomésticos que apenas utiliza y ocupan mucho lugar. Ponga una nota de color en su cocina con paños de color y una alfombrita.
MINIMALIZE!! . Si tiene demasiados muebles en su casa guárdelos en un almacén. Distribúyalo de manera que la habitación parezca más amplia.
AROMATICE!! Compre flores frescas para decorar cualquier habitación. Un poco de potpurry o una vela aromatizada ayuda a crear un ambiente acogedor.
Animales no permitidos
MANTEGAN ALEJADOS A SUS ANIMALES DE COMPAÑÍA! El comprador debería prestar toda su atención a su casa y no a Pluto o a Bruno. También cabe la posibilidad de que el posible comprador sea alérgico o tenga miedo a los animales.
REPARE HUMEDADES Y GOTERAS! Pinte luego sobre las marcas de agua. NO pinte para ocultar un problema, repare siempre antes de pintar.
Y POR ÚLTIMO.....Mientras su casa se está mostrando es mejor que no esté presente. Esto ayudará a que el posible comprador se sienta más a gusto inspeccionando la propiedad. Su agente inmobiliario sabrá como manejar la situación de manera experta y contestar a cualquier pregunta que pueda surgir
Solicite su informe gratis AHORA. Recuerde que las transacciones inmobiliarias entrañan una de las mayores inversiones financieras en la vida de muchas personas.
Si usted tuviera un problema con los impuestos a los ingresos, ¿intentaría solucionarlo sin la ayuda de un contador público certificado? Si tuviera una pregunta de un tema legal, ¿trataría de encontrar la respuesta sin la ayuda de un abogado? Si se toma en cuenta por una parte el pequeño costo y el gran riesgo por otra, sería poco inteligente considerar una transacción en bienes raíces sin la asistencia profesional de un REALTOR®.
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